حساب دقيق لرسوم دائرة الأراضي (DLS) وأقساط التمويل البنكي
سعر المتر المربع944 د.أ / م²
|
سعر الدونم الكامل944,000 د.أ / دونم
تصنيف العقار في دائرة الأراضي:
طرف المعاملة وصفة القرابة:
سعر العقار الأساسي680,000 د.أ
نسبة الرسوم المطبقة6%
رسوم التسجيل ونقل الملكية (DLS)40,800 د.أ
إجمالي كلفة التملك الشاملة720,800 د.أ
💡 السند القانوني للحسبة: رسوم بيع الأرض العادي لأي طرف ثالث تخضع لنسبة 6% من القيمة التقديرية (3% بيع + 3% تسجيل). *تخضع التقديرات لجدول قيم الأساس الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
تنظيم تجاري واستثماري معتمد
تصنيف: تجاري ومكاتب
المواصفات الفنية للعقار التجاري والاستثماري
هذا العرض يوضح كيف يمكن عرض فرصة استثمارية دون وعد بعائد مضمون. البيانات تذكر أن البناية مؤجرة وأن المنطقة ذات طلب جيد، لكنها لا تقدم تقييمًا ماليًا نهائيًا. على المستثمر مراجعة العقود والدخل والصيانة قبل أي قرار. الصور والبيانات لأغراض العرض التجريبي فقط.
نوع العقار التجاريمحل تجاري / معرض حيوي
المساحة الكلية720 م²
واجهة المحل على الشارعواجهة زجاجية عريضة
مساحة السدة (الميزانين)بدون سدة (ارتفاع كامل)
مواقف الزبائنمواقف زبائن سهلة ومخصصة أمام المعرض ✓
الطاقة الكهربائية (3 فاز)كهرباء 3 فاز جاهزة لتشغيل المعدات ✓
جاهزية التراخيص والمهنمطابق لأحكام المهن والتراخيص البلدية ✓
