حساب دقيق لرسوم دائرة الأراضي (DLS) وأقساط التمويل البنكي
سعر المتر المربع88 د.أ / م²
|
سعر الدونم الكامل88,000 د.أ / دونم
تصنيف العقار في دائرة الأراضي:
طرف المعاملة وصفة القرابة:
سعر العقار الأساسي72,000 د.أ
نسبة الرسوم المطبقة6%
رسوم التسجيل ونقل الملكية (DLS)4,320 د.أ
إجمالي كلفة التملك الشاملة76,320 د.أ
💡 السند القانوني للحسبة: رسوم بيع الأرض العادي لأي طرف ثالث تخضع لنسبة 6% من القيمة التقديرية (3% بيع + 3% تسجيل). *تخضع التقديرات لجدول قيم الأساس الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
تنظيم مساحي أردني مستقل
تصنيف: أراضٍ ومخططات
المواصفات المساحية والتنظيمية لقطعة الأرض
الأرض تقع ضمن نطاق سكني هادئ في شفا بدران، مع وصول سهل إلى الخدمات اليومية والمواصلات. المساحة مناسبة لتصميم منزل عائلي بحديقة صغيرة أو بناء استثماري محدود حسب التنظيم. السعر قابل للتفاوض، والموقع المعروض تقريبي حفاظًا على الخصوصية، مع ضرورة مراجعة التنظيم والمخططات قبل أي قرار شراء.
المساحة الكلية الصافية820 م²
نوع التنظيم والأحكامسكني منظّم
نوع سند الملكية (الكوشان)طابو كوشان مستقل (مفروز)
مديرية تسجيل الأراضيمديرية أراضي عمّان
القرية / المنطقة المساحيةشفا بدران
رقم واسم الحوض معتمد بالمخطط
رقم القطعة المساحيمتاح باللوحة المساحية
طبيعة التضاريس والتربةمستوية وصالحة للبناء الفوري
سعة الشارع التنظيمي12 م
الواجهات والشوارع المحيطةشارع واحد (شارع معبد ونافذ)
